浦东软件园三期-浦东张江办公楼租赁-上海张江办公楼租赁

浦东软件园三期-浦东张江办公楼-上海张江办公楼  
楼盘信息  
浦东软件园三期-浦东张江办公楼-上海张江办公楼   
楼盘类型：浦东写字楼  
所在区域：张江写字楼  
楼盘价格：4.5元/平方米/天  
物业费：9元/月/平方米  
开发商：上海浦东软件园股份有限公司  
物业性质：浦东张江写字楼-上海张江办公楼  
物业公司：自管  
空调情况：VRV可自行控制空调  
电梯情况：多幢多部  
车位情况：200元/月  
楼盘总高：多幢多层  
周边交通;地铁2号线张江高科站  
楼盘地址:上海市浦东新区张江高科博云路2号  
综合情况  
上海浦东软件园三期-浦东张江办公楼，于2004年正式启动，2006年3月开园，投资达30亿元人民币，总建筑面积达58万平方米，建筑密度20％，绿地覆盖率约60％，平均容积率约为1.1。园区景色优美，配套齐全。办公、住宅、商场、地铁；绿树、湖泊、水岸、沙滩……在上海浦东软件园祖冲之园，工作、生活、休闲、娱乐，尽显天时、地利、人和的新都市气质。浦东软件园祖冲之园，整个园区在建筑规划采用外高内低、向心汇聚的聚宝盆形态，即外环高层、中环多层、内环低层的三环向中心湖汇聚；9.6万平方米的集中绿地锲入其中，从而形成层层渗透、环环相链的和谐交融之态，多元的办公空间。  
上海浦东软件园三期园内拥有各种类型与规格的个性化办公空间，满足各类软件及服务信息化企业的不同需求。办公楼宇采用钢筋混凝土框架结构建造；主入口及地下车库设置电子门禁系统、红外线布防等；园区提供千兆级网络带宽，多向冗余路由，预留的专享通讯管道；研发办公大楼配置两路供电，综合布线系统、安全防范系统、公共广播应急广播系统、火灾自动报警及消防联动控制系统，以及大金VRV/东芝SMMS空调系统、OTIS电梯、外门窗采用断热中空(Low-e)镀膜玻璃，自然的生态环境。祖冲之园面积达55,000平方米的中心湖——汇智湖，与环形河渠共同构成优美水景，与自然河流保持畅通，借助原生态生物链净化水资源，清澈灵动。绿地、亲水平台、湖畔码头、精致沙滩、湿地等景观小品与建筑形成有机的整体，错落有致，移步换景。12.2万平方米的集中绿地，配有地下停车场，同时未来将建有大型体育设施。便捷的商业广场，总建筑面积约104，500平方米的地铁商业广场将包含大型超市、餐饮娱乐（包括电影院、健身房等）、零售百货业及办公、商务酒店。来自世界各地的软件精英，在这里拥抱近在咫尺的繁华，零距离体会惬意生活。祖冲之园东南角区域将于2012年建成总建筑面积约100,000平方米的配套住宅公寓，满足园区从业人员的居住需求。